Los datos negativos presentados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) contrastan con las estadísticas notariales de este mes, que mostraron un aumento del 3,9% en la compra de viviendas en junio respecto al mismo mes de 2023. Este aumento coincidió con las ventas de viviendas que alcanzaron los 64 millones de unidades. .
Es importante señalar que no es obligatorio registrar la propiedad de una vivienda tras la transmisión para formalizar la inscripción, lo que explica la discrepancia en los datos del INE, ya que todas las compras deben registrarse ante notario.
Este crecimiento del negocios/">negocio notarial ha ido acompañado del crecimiento del precio de la vivienda, que ha aumentado un 4,3% anual y asciende a un precio por metro cuadrado de 1.726 euros. Sin embargo, el importe de la compra y el precio del metro cuadrado varían en función del tipo de vivienda analizada. Por ejemplo, los apartamentos registraron pérdidas de hasta el 4,7% en enero con un total de 50 millones de unidades vendidas. Esto va acompañado de un aumento de precio del 4% respecto al año anterior hasta 1.928 euros por metro cuadrado. En el caso de las viviendas unifamiliares, sin embargo, el incremento fue menor: el número de transacciones aumentó un 1,1% y el precio del metro cuadrado subió un 3,9%, hasta los 1.344 euros.
Otro factor importante es la región o comunidad autónoma. Extremadura, Castilla-La Mancha y La Rioja registraron el mayor incremento respecto al año pasado. Por el contrario, Baleares y Navarra se encuentran entre las comunidades autónomas con mayores descensos, con un 22% y un 19% respectivamente.
